Talant 21240
Superbe T5 Terrasse Talant Résidentiel
Prix : 440 000 €
- Référence : VA2530
- Surface : 98 m²
- Chambres : 3
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
Descriptif du bien
L'Agence Christine Ziegler Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement Terrasse au calme CLIMATISÉ entièrement rénové de Type 5 de 98 m² à la limite Dijon-Talant dans quartier résidentiel comprenant :
Une entrée avec grand placard, un salon / salle à manger très lumineux donnant sur une Terrasse de 32m² sans vis à vis, une cuisine indépendante équipée, une SUITE PARENTALE avec accès sur la terrasse avec dressing et salle de bain (baignoire balnéo), un WC indépendant, un dégagement desservant deux autres chambres dont une avec accès à la terrasse, une salle de bain avec douche et placard aménagé pour emplacement lave-linge et sèche-linge.
Deux stationnements privatifs en sous-sol (BOITIER pour voiture électrique - POSSIBILITÉ DE FERMER EN GARAGE ) ainsi qu'une cave privative en sous-sol complètent ce bien.
- Au calme absolu et environnement très verdoyant, proche des commerces, bus, écoles, gare, tramway et Place Darcy à 10 minutes
- Chauffage au sol par Pompe à chaleur récente
- CLIMATISATION REVERSIBLE
Les + :
- Entièrement refait entièrement à neuf en 2021
- 2 Stores bannes électriques sur toute la terrasse
- Climatisation
- Terrasse et vue Exceptionnelle
- Pas de vis à vis
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- 2 parking sous sol cote à cote (possibilité de fermer en garage) avec électricité pour voiture
- Faibles charges de copropriété
Les points forts du bien
- TERRASSE -CALME - COMMERCES ET CENTRE VILLE A PROXIMITÉ
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Climatisation, Fibre optique, Gardien, Local à vélo, Système d'alarme, Visiophone, Volets électriques
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol98 m²
- Séjour37 m²
- Surface terrasse32 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage1
- Construction1980
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Isolationtres bon
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationTalant 21240
- RéférenceVA2530
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Christine ZIEGLER
Directrice