LYON 6EME ARRONDISSEMENT
Vente Appartement

Description

SUPERBE TYPE 5 DERNIER ETAGE 112 M² - LYON 6E ARRONDISSEMENT à 200 mètres du cours Lafayette

L'Agence Christine Ziegler Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement Terrasse très lumineux très calme de Type 5 d'une surface habitable de 112 m² situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur (accès handicapé possible ) , dans le 6ème arrondissement de Lyon proche cours Lafayette (quartier résidentiel et quartier d'affaires),situé 8 rue GERMAIN à 2 pas de la Gare de la Part-Dieu comprenant :

Une entrée donnant sur salon / salle à manger en marbre de 47 m2 avec cheminée (rare)donnant accès à la Terrasse plein sud sans vis à vis , une cuisine équipée donnant sur balcon et cellier, un premier dégagement donnant sur suite parentale avec chambre et salle de bain , un deuxième coin nuit desservant une chambre, une salle de bain et un WC.
Possibilité de créer une 3 ème chambre .

Très belles prestations :
- sol en marbre,
- parquet chêne dans les chambres
- Cheminée en Onyx
- Toutes les fenêtres Double vitrage haut de gamme ont été changées en 2024. Aucun bruit.
- Moustiquaires de belle qualité à toutes les fenêtres
- Chaudière ( individuel gaz )
- Tableau électrique neuf de 2024
- Terrasse avec arrosage automatique + 2 Stores bannes électriques
- Sécurité : Alarme dans l'appartement + dans la cave
- Possibilité DE GARAGE DOUBLE OU SIMPLE EN SUPPLEMENT

cave privative en sous-sol


Copropriété bien entretenue et sécurisée à 2 pas des écoles, commerces, métro et de la gare ., accès aéroport.. Parc de la Tete d'or à 15 minutes à pied..